Location Bureaux 243 m²5 Rue Santeuil, 44000 Nantes

4 583 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

Bureaux à louer à Nantes centre avec fibre optique

Au coeur du Centre Ville, en haut du passage Pommeraye, venez découvrir cette surface de bureaux d'environ 243 m².
Possibilité de louer des surfaces plus petites en prestations de services ou de louer la totalité en bail 3-6-9.
Belles prestations avec la fibre optique, de beaux parquets et une belle hauteur sous plafonds.
Venez découvrir ses espaces de bureaux alliant charme de l'ancien et emplacement stratégique.
Kitchenette
Parquets anciens
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Baie de brassage
Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne C2
Tram Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : ALNN-563405-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux243 m²226 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Emplacement

5 Rue SanteuilNantes 44000

Transports

Médiathèque

400 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
74 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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