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Location Bureaux 243 m²5 Rue Santeuil, 44000 Nantes

4 584 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an

Bureaux à louer à Nantes centre avec fibre optique

Idéalement situés au cœur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du passage Pommeraye, ces bureaux offrent environ 243 m² de surface modulable. Vous pouvez choisir de louer la totalité de l'espace en bail 3-6-9 ou opter pour des surfaces plus petites en prestations de services selon vos besoins. Les bureaux se distinguent par leur charme d'époque avec de beaux parquets et une hauteur sous plafond appréciable, créant un environnement de travail élégant et lumineux. La fibre optique assure un accès internet performant pour toutes vos activités professionnelles. Les espaces bénéficient également d'une localisation stratégique, facile d'accès via plusieurs lignes de bus et de tram. Découvrez un lieu alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne pour votre entreprise.
Emplacement en centre ville
Proximité passage Pommeraye
Kitchenette
Parquets anciens
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Baie de brassage
Prises RJ45
Possibilité de surfaces plus petites
Bail 3-6-9 disponible
Situation/Transports :
Bus Ligne 11
Bus Ligne 23
Bus Ligne 26
Bus Ligne 54
Bus Ligne C3
Bus Ligne C6
Bus Ligne 12
Bus Ligne C2
Tram Ligne 1
Tram Ligne 2
Tram Ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : ALNN-563405-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11erBureaux243Immédiate
Total243 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue SanteuilNantes 44000

Transports

Médiathèque

400 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
74 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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