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Location Bureaux 680 m²29 Quai De Versailles, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 451 € HT/an

Taxe foncière : 16 740 €/an

13 600 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Nantes centre avec nombreux parkings en sous sol

À Nantes, un espace de bureaux d'une surface de 680 m² est disponible à la location. Ces bureaux bénéficient d'une situation centrale et offrent un cadre de travail fonctionnel avec un cloisonnement adapté. Les espaces sont en partie climatisés, garantissant un environnement agréable. Une cuisine équipée avec un vaste espace de pause permet de profiter pleinement des moments de détente sur place. Le sol est recouvert de moquette, apportant confort et sobriété. Une zone d'archives dédiée favorise l'organisation des documents professionnels. Le stationnement est facilité par de nombreux parkings en sous-sol, ce qui représente un atout pour le personnel comme pour les visiteurs. Ce bien propose ainsi des prestations techniques complètes pour répondre à vos besoins professionnels dans un secteur bien desservi.
Présence de commerces de proximité
Proximité des transports en commun
Accès rapide à la rocade
Station de recharge à proximité
Chauffage
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols moquette
Cloisonnement
Archives
Nombreux parkings en sous sol
Grand espace de pause
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Bus Foch-Cathédrale Ligne 11
Bus St-Stanislas Ligne 12
Bus St-Stanislas Ligne 23
Bus St-Stanislas Ligne C2
Bus St-Stanislas Ligne LO
Bus Bonde Ligne C6
Bus Bonde Ligne LC
Bus Bonde Ligne LN
Tram St-Mihiel Ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Bellamy Parking
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2171898-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 680

Disponibilité Immédiate

Loyer 240 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 680 m²

Étage 18 Parkings en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	680	Immédiate	240 HT/HC/m²/an
Total		680 m²
18 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

Emplacement

29 Quai De VersaillesNantes 44000

Transports

St-Mihiel

200 m (soit 2 min à pied)

Motte Rouge

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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