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Location Bureaux 111 m²Résidence CADRAN SOLAIRE, 3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 701 € HT/an
1 989 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes centre avec terrasse commune

À Nantes, dans le quartier Cité des Congrès, une surface de bureaux de 111 m² est disponible à la location. Ces locaux non divisibles offrent un espace de travail fonctionnel et agréable, bénéficiant d'une cuisine équipée pour vos pauses et d'un open space modulable selon vos besoins. La présence d'un ascenseur facilite l'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et une terrasse commune permet de profiter d'un espace extérieur partagé entre occupants. Situés au cœur de la ville, ces bureaux sont desservis par de nombreux transports en commun, ce qui simplifie l'accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cette offre constitue une solution adaptée pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un secteur dynamique de Nantes.
Quartier Cité des Congrès
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement urbain
Accès rapide à la gare SNCF
Présence de commerces et services à proximité
Salle de réunion
Kitchenette
Open Space
Toilettes PMR
Ascenseur
Parquet
Terrasse commune
.
Situation/Transports :
Tramway
Busway
Gare SNCF Nantes
Bus Cité des Congrès Ligne 4
Bus Gare Sud Ligne 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2180364-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 111
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 215 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 111 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1111er septembre 2026215 HT/HC/m²/an
Total111 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Emplacement

3 Rue Emile PéhantNantes 44000
Nom de l'immeuble : Résidence CADRAN SOLAIRE

Transports

Duchesse Anne - Château

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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