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Location Bureaux 285 m² à 928 m²19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

À partir de
6 056 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 338 €/an

Bureaux à louer à Nantes divisibles avec parking privatif

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 643 m², modulable à partir de 285 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés, facilitant l'organisation des postes de travail et l'accueil des équipes. Un atout supplémentaire est la présence de places de parking privatives en sous-sol, garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. La localisation centrale permet de profiter de tous les services et transports à proximité, rendant ces bureaux particulièrement fonctionnels. Cet ensemble immobilier répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et adaptabilité pour leur activité.
Présence de parkings à proximité
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès direct au périphérique de Nantes
Proximité des transports en commun
Chauffage
Pompe à chaleur réversible
Courant fort
Courant faible
Plafond brut technique apparente
Grande hauteur sous dalle
Bureaux cloisonnés
Sol en résine
Sol en moquette
.
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
2 parkings en sus à 30 000 euros chaque
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : ALNN-2171897-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux3581er août 2026255 HT/HC/m²/an
3Bureaux285Immédiate255 HT/HC/m²/an
2Bureaux2851er août 2026
Total928 m²
8 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : 2 parkings en sus à 30 000 euros chaque

Emplacement

19 Bis Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Commerce

2 km (soit 12 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 6 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 12 min à pied)

Chantiers Navals

2 km (soit 8 min à pied)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 4 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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