2 370 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 902 € HT/an
Taxe foncière : 4 977 €/an

Bureaux à louer à Nantes divisibles avec parkings et climatisation

Situés au sein du technoparc de l'Aubinère à Nantes, ces bureaux indépendants de 749 m², divisibles, sont disponibles à la location et offrent un environnement de travail privilégié pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre dynamique. L'espace est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes grâce à des bureaux câblés et cloisonnés, à la présence de faux plafonds et à la climatisation qui assure un confort optimal au quotidien.
Les utilisateurs bénéficient également de 6 parkings intérieurs en sous-sol ainsi que de 18 parkings extérieurs, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et visiteurs. La localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité et d'un accès facilité aux lignes de bus Danemark (BUS-77, BUS-85) et Reinetière (BUS-80, BUS-87, BUS-107, BUS-117, BUS-127, BUS-147, BUS-157).
Proposée par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, agence reconnue pour son expertise en immobilier d'entreprise depuis plus de 30 ans sur la métropole nantaise, cette offre s'adresse aussi bien aux grands comptes qu'aux PME et entrepreneurs indépendants à la recherche de flexibilité et de qualité.
Localisation dans le technoparc de l'Aubinère
Proximité des commodités
Immeuble indépendant de 749 m²
Bureaux câblés
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Climatisation
6 parkings intérieurs en sous-sol
18 parkings extérieurs
Conseil à l'acquisition
Conseil à la location
Conseil à l'investissement
Situation/Transports :
Accès bus Danemark BUS 77
Accès bus Reinetière BUS 80
Accès bus Reinetière BUS 87
Accès bus Reinetière BUS 107
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : ALNN-1129436-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux237Immédiate
Total237 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : réalisé par un commissaire de justice à frais partagé entre le Bailleur et le Preneur

Emplacement

2 Impasse Des TourmalinesNantes 44300

Transports

Halvêque

4 km (soit 7 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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