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Location Bureaux 295 m²1 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

8 392 € HT-HC/mois

341 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 40 € HT/an

Taxe foncière : 5 260 €/an

Bureaux à louer à Nantes grande terrasse privative quartier de la création

Situés dans le dynamique quartier de la création, à proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 295 m². L'espace comprend un hall d'accueil, une cuisine, sept bureaux pouvant accueillir de deux à trois personnes chacun, ainsi que trois salles de réunion qui peuvent être transformées en bureaux de quatre à six personnes. Les sanitaires sont privatifs pour plus de confort. Le bien se distingue par une grande terrasse privative de 294 m², offrant un panorama sur les toits de Nantes. Ce cadre professionnel est complété par des prestations comme des bureaux aménagés et cloisonnés, la climatisation, un ascenseur, des faux-plafonds, ainsi que des parkings privatifs, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Quartier de la création
Proximité immédiate des Machines de l'île de Nantes
Accès transports en commun
Environnement dynamique
Ascenseur
Faux-plafonds
Climatisation
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Terrasse privative
Cuisine
Parkings privatifs
Hall d'accueil
Sanitaires privatifs
Salles de réunion
Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc ligne C5
Bus Prairie au Duc ligne LU
Tram Chantiers Navals ligne 1
SNCF Gare Maritime ligne NL
Bus Prairie au Duc ligne 5
Bus Prairie au Duc ligne LN
Bus Prairie au Duc ligne LO
Bus Prairie au Duc ligne LS
Chantiers Navals ligne 11
Gare Maritime ligne 81
Gare Maritime ligne E1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : ALNN-1297749-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
6	Bureaux	295	Immédiate	341,36 HT/HC/m²/an
Total		295 m²
2 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Emplacement

1 Mail Du Front PopulaireNantes 44200

Transports

Hôtel Dieu

2 km (soit 15 min à pied)

Commerce

2 km (soit 14 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 8 min à pied)

Chantiers Navals

2 km (soit 5 min à pied)

Gare Maritime

3 km (soit 11 min à pied)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 5 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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