1 / 12

Location Bureaux 295 m²1 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 40 € HT/an

Taxe foncière : 5 260 €/an

6 515 € HT-HC/mois

265 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes grande terrasse privative quartier de la Création

Située au sein du quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux d'environ 295 m² est disponible à la location à proximité immédiate des machines de l'île de Nantes. Les locaux comprennent un hall d'accueil spacieux, une cuisine équipée ainsi que sept bureaux pouvant accueillir entre deux et trois personnes chacun. Trois salles de réunion sont également présentes et peuvent être transformées en bureaux de quatre à six personnes selon les besoins. Les sanitaires sont entièrement privatifs pour plus de confort. L'atout majeur de cette offre réside dans la présence d'une grande terrasse privative de 294 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Nantes. Ce bien propose un environnement de travail agréable et fonctionnel au cœur d'un quartier dynamique et recherché.
Environnement dynamique proche des machines de l'île de Nantes
Quartier de la Création
Proximité immédiate des commerces et services
Ascenseur
Faux-plafonds
Climatisation
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Terrasse privative
Cuisine
Parkings privatifs
Sanitaires privatifs
Hall d'accueil
Salles de réunion
Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc lignes C5 et LU
Tram Chantiers Navals ligne 1
SNCF Gare Maritime ligne NL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1297749-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 295

Disponibilité Immédiate

Loyer 265 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 295 m²

Étage 2 Parkings en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
6	Bureaux	295	Immédiate	265 HT/HC/m²/an
Total		295 m²
2 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Emplacement

1 Mail Du Front PopulaireNantes 44200

Transports

Chantiers Navals

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU