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Location Bureaux 190 m² à 551 m²36 Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes

À partir de
3 721 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer à Nantes immeuble neuf avec stationnement sous sol

Découvrez à la location une belle surface de bureaux d'environ 550 m2, modulable selon vos besoins, située dans un immeuble neuf sur l'île de Nantes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier République, à proximité directe du futur CHU de Nantes, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour vos collaborateurs. Les plateaux sont aménagés et offrent une hauteur sous plafond de 2,7 m, garantissant un espace de travail agréable et lumineux. Profitez également d'un balcon pour vos moments de pause et de dix places de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF, ainsi que la présence de nombreux commerces.
Proximité du futur CHU
Proximité commerces
Quartier République
Proximité transports en commun
Surface d'environ 550 m2 divisible
Plateaux aménagés
Plateaux non cloisonnés
Rafraichissement
2,7 m sous plafond
Balcon
10 places de stationnement en sous-sol
Immeuble neuf
Situation/Transports :
Bus C3
Bus C5
Bus Ligne 5
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Hôtel Dieu ligne 2
Tram Hôtel Dieu ligne 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
SNCF Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : ALNN-1339368-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux361Immédiate
3Bureaux190Immédiate
Total551 m²
10 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1500 euros HT/an/parking

Emplacement

36 Boulevard Gisèle HalimiNantes 44200

Transports

Wattignies

1 km (soit 11 min à pied)

Mangin

1 km (soit 12 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 15 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 15 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 20 min à pied)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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