Location Bureaux 538 m²Nouvelle Vague, 3 Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes

Au cœur du quartier d'affaires Euronantes à Nantes, une surface de bureaux d'environ 538 m² est proposée à la location au sein de l'immeuble Nouvelle Vague. Situés au premier étage, ces locaux bénéficient de 7 stationnements. L'environnement immédiat propose de nombreux services de restauration et la proximité directe de la gare SNCF facilite les déplacements professionnels. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Ils disposent d'un câblage RJ45 catégorie 6, de panneaux acoustiques lumineux et d'une climatisation réversible pour garantir un environnement de travail agréable. La certification Breeam Very Good atteste de la qualité environnementale du bâtiment. La sécurité est assurée par un accès sécurisé par badge. Les utilisateurs bénéficient également d'un jardin paysager commun, de sanitaires privatifs et d'une protection solaire sur la façade sud-ouest. Les bureaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et permettent une capacité d'accueil de 10 m² par personne. Le revêtement de sol est en moquette, apportant confort et isolation phonique.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Restauration à proximité
Climatisation réversible
Locaux cloisonnés et aménagés
Panneaux acoustiques lumineux
Hauteur sous plafond 3 m
Câblage RJ45 catégorie 6
Certification Breeam Very Good
Capacité 10 m² par personne
Accès PMR
Accès sécurisé par badge
Jardin paysager commun
Sanitaires privatifs
Protection solaire façade sud-ouest
Revêtement de sol moquette
Situation/Transports :
Chronobus C5
Chronobus C2
Gare SNCF
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC