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Location Bureaux 262 m²67 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

4 167 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 840 €/an

Bureaux à louer à Nantes quartier Zola avec parkings privatifs

Ces bureaux proposés à la location sont situés à Nantes dans le quartier Zola. Ils offrent une surface totale de 262 m² répartie sur trois niveaux, permettant ainsi d'organiser facilement vos espaces de travail selon vos besoins. Le bien comprend plusieurs open spaces, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion, favorisant à la fois le travail collaboratif et la confidentialité. Une cuisine est également présente pour le confort quotidien de vos collaborateurs. Vous bénéficiez de deux à quatre places de parkings privatives, un vrai atout pour faciliter le stationnement. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ce qui facilite l'accès pour vos équipes et vos visiteurs. Ce bien fonctionnel répond ainsi aux attentes des entreprises à la recherche d'un emplacement pratique et modulable à Nantes Zola.
Transports en commun à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès rapide au périphérique
Parquet
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine
Espaces ouverts
Climatisation
Places de parking privatives
.
Situation/Transports :
Bus Zola Ligne 10
Bus Zola Ligne 11
Bus Zola Ligne 23
Bus Littré Ligne C3
Bus Égalité Ligne LO
Tram Égalité Ligne 1
Rocade Porte de Rennes A11
Rocade Porte de Rennes N137
Périphérique Nantes
Borne de recharge Nantes Rue de Linné
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : ALNN-1453910-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux262Immédiate190,84 HT/HC/m²/an
Total262 m²
2 intérieur

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

67 Rue Nicolas AppertNantes 44100

Transports

Du Chaffault

1 km (soit 13 min à pied)

Égalité

1 km (soit 16 min à pied)

Gare Maritime

2 km (soit 16 min à pied)

Croix Bonneau

2 km (soit 15 min à pied)

Chantenay

3 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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