4 963 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 758 € HT/an

Bureaux à louer à Nantes sud Loire avec accès direct transports en commun

Situés au sud de l'île de Nantes, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une localisation stratégique. Idéalement placés au pied des transports en commun, ils permettent de rejoindre facilement la gare de Nantes en six arrêts seulement. Les espaces proposés offrent un environnement de travail confortable grâce à leur bon état général, un cloisonnement existant et des prestations techniques telles que faux-plafond et revêtement de sol en dalles moquette. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un ratio de stationnement avantageux est également prévu. Profitez d'un accès rapide au Busway ligne 4, Chrono C4, Express E8, ainsi qu'aux lignes 36 et 98 pour faciliter les déplacements de vos équipes et visiteurs. Ces bureaux représentent une solution idéale pour installer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate du Busway
Arrêts de bus à proximité
Bon état général
Climatisation réversible
Faux-plafond
Revêtement de sol dalles moquette
Cloisonnement existant
Ratio de stationnement 1 pour 55m2
Immeuble tertiaire
Situation/Transports :
Busway ligne 4 Bonne Garde
Chrono C4 Greneraie
Express E8 Greneraie
Ligne 36 Greneraie
Ligne 98 Greneraie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2024
Référence : ALNN-1279744-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux350,261er octobre 2024
Total350,26 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Stationnements
Sous-sol : 1250 eurosHT/unité/an
Extérieur : 650 eurosHT/unité/an

Emplacement

10 Boulevard Emile GaboryNantes 44200
Nom de l'immeuble : Cambridge

Transports

Pirmil

1 km (soit 12 min à pied)

Mangin

2 km (soit 17 min à pied)

Pont Rousseau - Martyrs

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Pont Rousseau

2 km (soit 20 min à pied)

Wattignies

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 20 min à pied)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

4 km (soit 7 min en voiture)

Vertou

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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