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Location Bureaux 15 m² à 170 m²1 Rue Viau, 44400 Rezé

À partir de
165 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Taxe foncière : 3 554 €/an

Bureaux à louer à Rezé espace divisible avec climatisation et parking

Situés au cœur de Rezé, ces bureaux à louer sont une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un espace moderne et fonctionnel. Offrant une surface de 170 m² divisible, ils bénéficient d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La gestion technique centralisée et les plinthes périphériques assurent un environnement de travail efficace et bien équipé. Une kitchenette est prévue pour vos pauses, tandis que les cloisons amovibles permettent d'adapter l'espace selon vos besoins. Les bureaux disposent également d'un parking, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement, desservi par les lignes de bus Trentemoult 30, 36 et 97, renforce l'accessibilité de ce site professionnel de qualité, pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux à Rezé.
Parking
Chauffage
Climatisation
Prestations techniques
Faux plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Kitchenette
Cloisons amovibles
Baie de brassage
Sanitaires
.
Situation/Transports :
Bus ligne 30
Bus ligne 36
Bus ligne 97
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALNN-1333308-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux155Immédiate
RDCStockage15Immédiate
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : 5 Places de parkings
3 450 euros HT/ an pour les 5 parkings

Emplacement

1 Rue ViauRezé 44400

Transports

Espace Diderot

2 km (soit 4 min en voiture)

Trocardière

3 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 3 min en voiture)

Gare Maritime

5 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Thibault Duburquois

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