Location Bureaux 160 m²33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 699 € HT/an
2 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Vertou 160 m2 proche périphérique nombreux parkings

Découvrez ces bureaux à louer de 160 m2 idéalement situés à Vertou, à proximité immédiate du périphérique pour optimiser vos déplacements professionnels. Ce bien indépendant de plain-pied offre un cadre de travail fonctionnel avec six espaces de travail distincts, une grande salle de réunion favorisant la collaboration, une cuisine pour vos pauses quotidiennes ainsi qu'un espace accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions.
L'ensemble est entièrement câblé et fibré, avec baie informatique en place, garantissant une connexion performante. Vous bénéficiez également d'un local technique et sanitaire, d'un système d'alarme, de volets roulants électriques et d'un chauffage gaz par le sol. Enfin, de nombreuses places de parking sont à votre disposition pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès est facilité par la gare SNCF de Vertou et plusieurs lignes de bus à proximité.
Proximité gare SNCF Vertou
Proximité bus Gare de Vertou Nord
Proximité bus Saupin
Proximité bus Marzilles
Proximité bus Parc Bel Air
Proximité bus CAT Vertonne
Proximité bus Domaine
Accueil
1 espace de travail
2 espace de travail
3 espace de travail
4 espace de travail
5 espace de travail
6 espace de travail
Salle de réunion
Cuisine
Local technique
Sanitaire
Bureaux indépendants de plain-pied
Baie informatique en place
Bureaux entièrement câblés
Connexion fibre
Nombreuses places de parking
Alarme
Chauffage gaz par le sol
Volets roulants électriques
Adresse 33 avenue de la Vertonne à Vertou
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord BUS-27
Bus Saupin BUS-42
Bus Marzilles BUS-60
Bus Marzilles BUS-122
Bus Parc Bel Air BUS-112
Bus CAT Vertonne BUS-142
Bus Domaine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1113939-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Nous consulter
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 160 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux160Nous consulter150 HT/HC/m²/an
Total160 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

33 Avenue De La VertonneVertou 44120

Transports

Vertou

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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