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Location Bureaux 166 m²2 Bis Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse
2 500 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 660 €/an
Bureaux A LOUER Ancien
- Métro Ligne B Station Jean Jaurès à proximité.
- Gare Toulouse Matabiau à 1 km.
- Aéroport Toulouse Blagnac à 9 km.
- Surface totale d'environ 166 m².
- Configuration en duplex sur 2 niveaux.
- Bail professionnel uniquement.
- Actuellement aménagé en appartement.
- En plein cœur du centre-ville de Toulouse.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 166 m² | 181 € HT-HC/m²/an | 06/03/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1870
Emplacement
2 Bis Rue D'AusterlitzToulouse 31000
Transports
Capitole
400 m (soit 3 min à pied)
Jean Jaurès
500 m (soit 1 min à pied)
Aéroport : Toulouse Blagnac
9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
79 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
