Location Bureaux 130 m² à 328 m²15 Rue De Lourdes, 31100 Toulouse

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 145 € HT/an
Taxe foncière : 6 672 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès autoroute A620 sortie 29.
  • Arrêt de bus à proximité.
  • Gare de Lardenne à 3 minutes.
  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac.
  • Site clôturé.
  • Site fermé.
  • Places de parking intérieures.
  • Possibilité de places de parking supplémentaires.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Bureaux climatisés.
  • Moquette.
  • Faux plafonds.
  • Luminaires intégrés.
  • Bureaux lumineux.
  • Escalier intérieur.
  • Parties communes.
  • Aucune prestation supplémentaire disponible.
Situés dans le secteur dynamique de Purpan à Toulouse, ces deux plateaux de bureaux indépendants sont proposés à la location au sein d’un ensemble tertiaire sécurisé. Implantés au premier étage de bâtiments distincts sur un même site, ils offrent des surfaces de travail agréables, avec un premier plateau d’environ 130 m² et un second d’environ 198 m². Les espaces sont cloisonnés, climatisés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle qui favorise le confort au quotidien. Les bureaux disposent d’une moquette et de faux plafonds avec luminaires intégrés pour une ambiance de travail optimale. Vous profiterez également d’un accès facile via l’autoroute A620, de plusieurs lignes de bus et d’une proximité immédiate avec la gare de Lardenne. Des places de parking intérieures sont disponibles, et l’ensemble du site est clôturé et fermé, assurant ainsi sécurité et praticité à vos collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage130 m²3/6/9120 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20,34 €/m²/an
  • Charges locatives : 52,27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage198 m²3/6/9120 € HT-HC/m²/anBureau16/03/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20,34 €/m²/an
  • Charges locatives : 52,27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1992

Emplacement

15 Rue De LourdesToulouse 31100

Transports

Purpan

1 km (soit 15 min à pied)

Cartoucherie

2 km (soit 19 min à pied)

Lardenne

2 km (soit 4 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 3 min en voiture)

Arènes Romaines

2 km (soit 16 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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