Location Bureaux 130 m² à 328 m²15 Rue De Lourdes, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 145 € HT/an
Taxe foncière : 6 672 €/an
À partir de
1 300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de l'autoroute A620.
  • Arrêts de bus à proximité.
  • Accès rapide à la gare de Lardenne.
  • Accès à l'aéroport Toulouse Blagnac à 5 kilomètres.
  • Site clôturé et fermé.
  • Places de parking intérieures.
  • Possibilité de places de parking supplémentaires.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Bureaux climatisés.
  • Moquette.
  • Faux plafonds avec luminaires intégrés.
  • Bonne luminosité naturelle.
  • Escalier intérieur.
  • Parties communes.
Situés dans le secteur Purpan à Toulouse, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un ensemble tertiaire sécurisé. L'offre comprend deux plateaux indépendants, tous deux implantés au premier étage de bâtiments distincts sur un même site immobilier. Le premier plateau offre une surface d'environ 130 m², tandis que le second propose environ 198 m², permettant ainsi de répondre à différents besoins d'espace. Les bureaux disposent de cloisons et d'une climatisation, assurant un environnement de travail confortable. La moquette au sol et les faux plafonds avec luminaires intégrés ajoutent à la qualité des espaces. Les lieux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un escalier intérieur facilite l'accès aux différents niveaux. Des places de parking intérieures sont également disponibles, avec possibilité d'en obtenir des supplémentaires. L'ensemble du site est clôturé et fermé, garantissant la sécurité des occupants. Les parties communes sont accessibles à l'ensemble des utilisateurs du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 130 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 198 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage130 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20,34 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage198 m²120 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20,34 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,27 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1992

Emplacement

15 Rue De LourdesToulouse 31100

Transports

Purpan

1 km (soit 15 min à pied)

Arènes Romaines

1 km (soit 16 min à pied)

Cartoucherie

2 km (soit 19 min à pied)

Lardenne

2 km (soit 4 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Zénith

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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