Location Bureaux 130 m² à 328 m²15 Rue De Lourdes, 31100 Toulouse

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 145 € HT/an
Taxe foncière : 6 672 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Site clôturé.
  • Site fermé.
  • Places de parking intérieures.
  • Possibilité de places supplémentaires.
  • Cloisonnés.
  • Climatisés.
  • Moquette.
  • Faux plafonds.
  • Luminaires intégrés.
  • Lumineux.
  • Escalier intérieur.
  • Parties communes.
  • Bureaux indépendants.
  • Premier étage.
  • Ensemble tertiaire.
Situés dans le secteur de Purpan à Toulouse, ces bureaux à louer se trouvent au sein d’un ensemble tertiaire entièrement sécurisé. Deux plateaux indépendants sont proposés, chacun au premier étage de bâtiments distincts. Le premier plateau offre une surface d’environ 130 m² et le second environ 198 m², permettant de s’adapter à différents besoins professionnels. Les espaces de travail sont cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement confortable toute l’année. Vous profiterez d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les bureaux sont équipés de moquette, de faux plafonds avec luminaires intégrés et d’un escalier intérieur. Des parties communes sont également disponibles. La localisation est idéale, à proximité immédiate de l’autoroute A620, de plusieurs lignes de bus, de la gare de Lardenne et à seulement 5 km de l’aéroport Toulouse Blagnac. Le site est clôturé et fermé, et des places de parking intérieures sont disponibles, avec possibilité de places supplémentaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux130 m²120 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux198 m²120 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1992

Emplacement

15 Rue De LourdesToulouse 31100

Transports

Purpan

1 km (soit 15 min à pied)

Cartoucherie

2 km (soit 19 min à pied)

Lardenne

2 km (soit 4 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 3 min en voiture)

Arènes Romaines

2 km (soit 16 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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