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Location Bureaux 43 m²54 Rue Molière, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 600 €/an

1 042 € HT-HC/mois

291 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer au 1er étage Lyon 6ème proche transports en commun

Situés au 1er étage d'un immeuble de standing à Lyon 6ème, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 43 m², agencée en trois pièces distinctes pour optimiser l'organisation des espaces de travail, d'accueil ou de réunion. Bénéficiant d'un environnement central et d'un accès rapide aux transports en commun, commerces et services, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou libérale recherchant fonctionnalité et confort au quotidien.
Le local est doté de sanitaires privatifs et d'un chauffage individuel, permettant une gestion autonome des consommations. L'immeuble est bien entretenu, renforçant le cadre professionnel de l'adresse. Ce bien saura répondre aux besoins d'une profession libérale, d'un cabinet de conseil ou d'une petite structure souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu pour son dynamisme et sa facilité d'accès. Les collaborateurs et visiteurs profiteront ainsi d'une localisation stratégique, facilitant leurs déplacements et valorisant l'image de leur activité.
Environnement central
Secteur dynamique
Proximité des transports en commun
Proximité des commerces
Proximité des services
Trois pièces distinctes
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Situation/Transports :
Cours Lafayette
Quai Victor Augagneur
Quai Général Sarrail
Gare TGV Part Dieu
Métro B station Place Guichard à 10 minutes
Tram T1 station Saxe Préfecture à 7 minutes
Bus C3
Bus C4
Bus C13
Bus C14
Bus 27 station Saxe-Lafayette
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2172392-0L-5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R + 1		Bureaux	43,2	Immédiate	289,35 m²/an HT HC	23,14 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	Bail professionnel	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			43,2 m²

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 43,2

Disponibilité Immédiate

Loyer 289,35 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 43,2 m²

Caractéristiques

Étage : 1

Accueil

Conditions particulières à la location : Bail professionnel uniquement - activité libérale

Emplacement

54 Rue MolièreLyon 69006

Transports

Saxe - Préfecture

600 m (soit 6 min à pied)

Cordeliers

600 m (soit 7 min à pied)

Liberté

600 m (soit 7 min à pied)

Foch

700 m (soit 8 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 17 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

25 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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