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Location Bureaux 170 m² à 349 m²1 Rue De La Haute Casserie, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
À partir de
3 542 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer au centre de Nantes avec triple exposition lumineuse

Deux plateaux de bureaux indépendants de 179 m² et 170 m² sont disponibles à la location dans le centre de Nantes. Ces espaces bénéficient d'une entrée sécurisée indépendante ainsi que d'un ascenseur desservant directement chaque niveau. Les bureaux sont configurés en espaces cloisonnés et ouverts, offrant une utilisation immédiate et la possibilité de les adapter facilement aux besoins spécifiques des occupants. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs, gage de confort et d'autonomie pour les utilisateurs. Les plateaux profitent d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et un environnement de travail agréable. Les prestations incluent également la climatisation réversible, des faux-plafonds, la fibre optique, une baie informatique, une kitchenette et une moquette. La localisation centrale facilite l'accès à de nombreux modes de transport et services urbains.
Proximité de la gare SNCF
Nombreuses lignes de bus accessibles
Arrêts de tram à proximité immédiate
Présence de parkings publics
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès rapide au périphérique
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Moquette
Ascenseur
Fibre optique
Baie informatique
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Bureaux cloisonnés
Espaces ouverts
Entrée sécurisée indépendante
Triple exposition Est Sud Ouest
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2176493-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 349 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux170Immédiate250 HT/HC/m²/an
3Bureaux179Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total349 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De La Haute CasserieNantes 44000

Transports

Commerce

200 m (soit 2 min à pied)

Place Du Cirque

200 m (soit 2 min à pied)

Bouffay

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel Dieu

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
140 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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