Location Bureaux 157 m² à 681 m²Le Rodin, 26 Rue Louis Blanc, 69006 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 326 € HT/an
À partir de
2 420 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

bureaux à louer au coeur du quartier de lyon part dieu, lyon 6ème

Vous êtes à la recherche d'un emplacement central? De place de parking? De bureaux aménagés? De luminosité? D'étage élévé? A proximité de toutes comodités mais au calme? Tout en restant proche de la gare Part Dieu? Dans un cadre à la fois professionnel et agréable? Colliers Lyon est capable de vous présenter des surfaces de bureaux rénovées, disponibles à la location, offrant une flexibilité inégalée avec des espaces divisibles à partir de 157 m² jusqu'à 681 m². Ces bureaux, prêts à l'emploi, sont idéaux pour les entreprises recherchant une solution clé en main, alliant modernité et fonctionnalité. L'immeuble, récemment rénové, arbore une façade élégante et des parties communes modernisées, garantissant ainsi un cadre de travail à la hauteur de vos attentes. Profitez d'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur, grâce à un étage élevé qui offre une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le mélange astucieux d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permet une organisation optimale, répondant aux besoins spécifiques des entreprises soucieuses de maîtriser leur budget de déménagement tout en offrant un environnement de travail stimulant et confortable à leurs équipes. Située dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : restaurants, commerces, services, et transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement paisible et serein, propice à la concentration et à la productivité. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1362648-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux346Immédiate185 m²/an HT HC46 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
5Bureaux178Immédiate185 m²/an HT HC46 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bureaux157Immédiate185 m²/an HT HC46 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
SSParkings-1 500 place/an HT HCA la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total681 m²
10
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 681 m²
Étage 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Immeuble Code du Travail
Accès PMR
ERP5
Parties communes soignées
Accès sécurisé : interphone
2 ascenseurs
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étages
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Moquette
Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Stores intérieurs
Sanitaires en parties communes

Emplacement

26 Rue Louis BlancLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Rodin

Transports

Palais Justice Mairie 3E

600 m (soit 6 min à pied)

Place Guichard

700 m (soit 8 min à pied)

Saxe - Préfecture

700 m (soit 9 min à pied)

Foch

800 m (soit 9 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
17 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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