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Location Bureaux 7 m² à 730 m²
ACROPOLIS
171 Bis Chemin De La Madrague Ville, 13002 Marseille

À partir de
111 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 930 € HT/an

Bureaux à louer avec terrasse, parkings et possibilité de stockage - Les Arnavaux - 13002 Marseille

  • Terrasse et rooftop mutualisés avec vue mer Bât Sud
  • Site clos et sécurisé avec gardien
  • Possibilité de stockage et services mutualisés
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux lumineux dans un ensemble tertiaire clos et sécurisé, composé de deux bâtiment Nord et Sud qui surplombent l'A55, à la lisière du périmètre Euroméditerranée, à 500 mètres des stations de métro et tram Gèze.
Les locaux disposent de climatisation réversible, cloisonnement amovible, faux plafond, moquette, ascenseur et accès PMR.
Des box et zones de stockage sont disponibles de 15 à 194 m².
L’immeuble est raccordé à l’ADSL, avec possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Deux emplacements sont prévus pour l’installation de panneaux publicitaires avec une très belle visibilité depuis l'autoroute. Des parkings VL et deux-roues complètent l’ensemble.
Informations financières complémentaires :
- Taxe foncière incluse dans les charges
- Loyer parkings VL : 500 à 600 € HT HC/unité/an
- Loyer parkings 2 roues : 200 à 240 € HT HC/unité/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux48 m²127 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux27 m²167 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux15 m²159 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux16 m²162 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux12 m²166 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux12 m²186 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux12 m²184 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux30 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux302 m²141 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux41 m²127 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux175 m²128 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux11 m²188 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux7 m²191 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux22 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1950

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

171 Bis Chemin De La Madrague VilleMarseille 13002

Transports

Bougainville

2 km (soit 3 min en voiture)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 3 min en voiture)

Arenc Le Silo

2 km (soit 3 min en voiture)

National

2 km (soit 3 min en voiture)

Gèze

2 km (soit 9 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 3 min en voiture)

Picon Busserine

3 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Joseph Le Castellas

4 km (soit 7 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Maxence Pilleyre

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