5 344 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 16 031 € HT
Taxe foncière : 5 536 €/an

Bureaux à louer BLAGNAC

Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes.
Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité.
Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ.
Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 2053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux513 m²125 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Emplacement

24 Rue Raymond GrimaudBlagnac 31700

Transports

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 16 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 18 min à pied)

Place Georges Brassens

2 km (soit 19 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 20 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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