Location Bureaux 112 m² à 414 m² - Photo 1

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Location Bureaux 112 m² à 414 m²11 Rue Montgrand, 13006 Marseille

À partir de

2 166 € HT-HC/mois

231 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 556 € HT/an

Taxe foncière : 1 575 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Bon état

Emplacement stratégique : Rue Montgrand, Marseille.
Surface modulable pour s'adapter à vos besoins.
Lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue animée.
Grands bureaux.
Connexion Internet haut débit.
Climatisation réversible.
Accès sécurisé 24/7.
Espaces communs en excellent état.
Ascenseur.
Ascenseur Climatisation réversible Parquet Cuisine 3 bureaux cloisonnés Open space RJ45 Sanitaires privatifs.

WERIZ, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location deux surfaces indépendantes de bureaux de 113m² et 189m² au coeur du quartier de la Préfecture à Marseille. Récemment rénovés, ces bureaux bénéficient d'un mélange d'espaces cloisonnés et d'un open space, d'un espace cuisine et salle de pause séparé. Idéalement situé au cinquième étage, ces bureaux offrent une luminosité naturelle à longueur de journée, très agréable dans un espace de travail.

Disponibilité : 26/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	189 m²	198 € HT-HC/m²/an	28/01/2026
5	Bureaux	112 m²	231 € HT-HC/m²/an	26/11/2025
5	Bureaux	113 m²	231 € HT-HC/m²/an	26/11/2025

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1900

Brochure

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Emplacement

11 Rue MontgrandMarseille 13006

Transports

Estrangin

500 m (soit 2 min à pied)

Rome Davso

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

64 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

1 École

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.