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Location Bureaux 337 m²29 Rue De La Republique, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 469 € HT/an

5 898 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer dans immeuble haussmannien - Proximité Vieux-Port - 13002 Marseille

Proche Vieux-Port
Immeuble haussmannien
Accès transports en commun

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un grand plateau de bureaux rénové au 1er étage d'un immeuble haussmannien réhabilité de la rue de la République, artère stratégique reliant la Joliette au Vieux Port, au cœur du centre ville de Marseille et de toutes ses commodités (transports, commerces, restauration, loisirs, services, hôtellerie, etc).
Ces bureaux sont agencés en grands open space.
Ils sont équipés de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, de double vitrage, de la climatisation réversible et d'un accès sécurisé.
Des places de parking sont disponibles dans un parking à toute proximité, moyennant un loyer complémentaire.
La provision pour charges inclut la taxe foncière.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Surface 337 m²

Loyer 210 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	337 m²	210 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un grand plateau de bureaux rénové au 1er étage d'un immeuble haussmannien réhabilité de la rue de la République, artère stratégique reliant la Joliette au Vieux Port, au cœur du centre ville de Marseille et de toutes ses commodités (transports, commerces, restauration, loisirs, services, hôtellerie, etc). Ces bureaux sont agencés en grands open space. Ils sont équipés de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, de double vitrage, de la climatisation réversible et d'un accès sécurisé. Des places de parking sont disponibles dans un parking à toute proximité, moyennant un loyer complémentaire. La provision pour charges inclut la taxe foncière. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 37 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Sol : Moquette Ascenseur Salle de conférence Bureaux cloisonnés Parking privatif à proximité Climatisation réversible

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

29 Rue De La RepubliqueMarseille 13002

Transports

Sadi Carnot

200 m (soit 2 min à pied)

Colbert

400 m (soit 4 min à pied)

Vieux-Port

400 m (soit 4 min à pied)

Belsunce Alcazar

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

51 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

3 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Jean-Jacques Orsoni

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