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Location Bureaux 246 m²116 Rue Tete D'Or, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 497 € HT/an

3 690 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 246 m² en plein coeur du 6ème arrondissement

Savills vous propose à la location une surface de 246m² de bureaux en pied d'immeuble en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et à proximité direct du Hub de la Part-Dieu.
Prêt à l'emploi sur une activité de bureau, la surface peut facilement s'adapter à une profession médicale ou paramédicale.
Bénéficiez en sus d'un box pour pouvant accueillir deux véhicules.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2202944-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	246	Immédiate	180 m²/an/HT-HC	26,41 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	2 000 place/an/HT-HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		246 m²
1

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 246

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an/HT-HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 2 000 place/an/HT-HC

Étage Total

Surfaces 246 m²

Étage 1

Caractéristiques

Immeuble idéalement situé au coeur du 6e arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces et nombreux services.
Sol carrelage
Faux plafond pavé LED
Climatisation réversible indépendante
Sanitaires privatifs
Conifguration:
2 grands open space
1 salle de réunion
1 bureau
1 Kitchennette

Emplacement

116 Rue Tete D'OrLyon 69006

Transports

Masséna

600 m (soit 7 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

600 m (soit 7 min à pied)

Brotteaux

700 m (soit 7 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

700 m (soit 7 min à pied)

Lyon Part Dieu

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

26 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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