Location Bureaux 170 m² à 349 m²1 Rue De La Haute Casserie, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
À partir de
3 542 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer en centre ville de Nantes avec triple exposition

Ces bureaux indépendants à louer en plein centre de Nantes se composent de deux plateaux distincts de 179 m² et 170 m², accessibles par une entrée sécurisée indépendante. L'ascenseur dessert directement chaque niveau, facilitant ainsi la circulation entre les espaces. Les plateaux sont aménagés en bureaux cloisonnés et espaces ouverts, ce qui permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon les besoins. Chaque niveau est doté de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien. Les locaux bénéficient également d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce cadre lumineux et modulable constitue un environnement de travail agréable, adapté à diverses activités professionnelles, tout en garantissant autonomie et fonctionnalité à ses occupants.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Présence de nombreux arrêts de bus
Desservi par plusieurs lignes de tramway
Accès facile au périphérique de Nantes
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Moquette
Ascenseur
Fibre optique
Baie informatique
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2176493-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 349 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux170Immédiate250 HT/HC/m²/an
3Bureaux179Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total349 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De La Haute CasserieNantes 44000

Transports

Commerce

200 m (soit 2 min à pied)

Place Du Cirque

200 m (soit 2 min à pied)

Bouffay

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel Dieu

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
140 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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