Location Bureaux 120 m² à 245 m²Les Portes du Parc, 96 Rue Montgolfier, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer en parfait état, proximité Parc de la tête D'or!

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés rue Montgolfier, dans le 6ème arrondissement de Lyon, d'une surface totale de 245 m², divisible à partir de 120 m². Entièrement rénovés et en excellent état, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Leur implantation dans un secteur recherché permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les bureaux sont adaptés aux entreprises souhaitant disposer d'un espace professionnel confortable et facilement accessible. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette offre et apportent un véritable confort au quotidien. La surface peut être aménagée selon les besoins de l'entreprise, offrant ainsi une configuration adaptée à différents projets. Une opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Lyon, alliant qualité de l'environnement, proximité du centre-ville et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198121-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 245
Loyer 400 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 245 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux245400 HT/HC/m²/an
Total245 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble mixte
Accès sécurisé
Interphone
Bureaux cloisonnés et câblés
Travaux récent
RDC Surélevé
Sol parquet et moquette
Climatisation réversible (système indépendant au lot)
Luminaires encastrés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche
Surface RDC : 245 m²

Emplacement

96 Rue MontgolfierLyon 69006
Nom de l'immeuble : Les Portes du Parc

Transports

Masséna

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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