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Location Bureaux 75 m²94120 Fontenay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

1 991 € HT-HC/mois

319 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer en Rez de jardin

Situé en plein coeur de Fontenay-sous-Bois, dans un environnement dynamique et particulièrement bien desservi, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 52 m², non divisible. Implantés en rez-de-jardin, ces locaux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse, offrant un cadre de travail lumineux, convivial et propice au bien-être de vos collaborateurs. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare ainsi que des axes routiers A86 et A4, ces bureaux permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques de l'Est parisien. Disponibles immédiatement, ils constituent une solution idéale pour installer ou développer votre activité dans un secteur recherché.
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Jardin privatif
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
Bus 124, 210,114, 118,210
RER Fontenay-sous-Bois (A)
Autoroute A4, A86
Rocade Porte de Saint-Mandé (Entrée) (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - ePremium - Vincennes - Mur du Parc (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2196464-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDJ

Type Bureaux

Surfaces 75

Disponibilité Immédiate

Loyer 318,4 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 75 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDJ		Bureaux	75	Immédiate	318,4 m²/an HT HC
Total			75 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 75 m²94120 Fontenay Sous Bois

Bureaux à louer en Rez de jardin

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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