Location Bureaux 269 m² à 1 009 m²Éspace Gaymard, 2-4 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 237 € HT/an
Taxe foncière : 25 250 €/an
À partir de
5 626 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Dans le secteur d'Euroméditerranée, en face du Port Autonome.
  • BREEAM In-Use.
  • Cet immeuble de bureaux indépendant sur patio arboré, construit en 2004, compte 8 étages.
  • A proximité du tunnel Prado Carénage.
  • Climatisation réversible.
  • Cloisonnement amovible.
  • Faux-plancher.
  • Faux-plafond.
  • Gardien.
  • Contrôle d'accès : interphone et digicode.
  • 4 ascenseurs.
  • Surface RDC : 624,61 m².
  • Quartier Euroméditerranée
  • Immeuble certifié BREEAM
  • Accès métro et tramway
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille (13002), à proximité immédiate de la place de la Joliette..
Situé place d'Arvieux, l'immeuble ESPACE GAYMARD certifié BREEAM In-Use Very Good offre 1 009 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 269 m². Construit en 2004 autour d'un patio arboré, il s'élève sur 8 étages et propose un cadre de travail moderne et durable.
L'accessibilité est optimale : métro Joliette (ligne 2), tramways T2 et T3 (stations Joliette et Gantès), et accès immédiat aux autoroutes A55 et A7 ainsi qu'au tunnel Prado Carénage.
Le bâtiment dispose d'un patio accessible, de 4 ascenseurs, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un gardien, de parkings et de prestations de qualité : climatisation réversible, faux-plancher, cloisonnement amovible, fibre optique.
A visiter sans tarder.
Dans le secteur d'Euroméditerranée, en face du Port Autonome
BREEAM In-Use
Cet immeuble de bureaux indépendant sur patio arboré, construit en 2004, compte 8 étages.
A proximité du tunnel Prado Carénage
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Faux-plancher
2 places de parking
Faux-plafond
Gardien
Contrôle d'accès : interphone et digicode
4 ascenseurs
Surface RDC : 624,61 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC8 - 23270 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,98 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,98 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Cloisonnement modulable
  • Climatisation réversible
  • 2 parkings inclus
RDC10 - 30355 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65,98 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • 2 parkings inclus
  • Climatisation réversible
  • Cloisonnement modulable
1er étage11 - 33385 m²240 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,02 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Cloisonnement modulable
  • Climatisation réversible
  • 2 parkings inclus
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 8 - 23
Surface 270 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 10 - 30
Surface 355 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 11 - 33
Surface 385 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2003

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

2-4 Place Laurent D'ArvieuxMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Éspace Gaymard

Transports

Joliette

100 m (soit 1 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

300 m (soit 4 min à pied)

République Dames

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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