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Location Bureaux 346 m²Grand Ecran, 11-13 Avenue André Roussin, 13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 601 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
4 038 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Zone Franche Urbaine (ZFU).
  • ZAC de Saumaty Séon.
  • A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...).
  • A proximité des autoroutes A7 et A55.
  • A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Sol PVC.
  • Murs peinture.
  • Plinthes techniques périphériques.
  • 6 bornes électriques communes.
Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral. Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks). L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé. Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking. L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence. Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille. Ne manquez pas de visiter ces locaux !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage346 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,53 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 346 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1996

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

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Emplacement

11-13 Avenue André RoussinMarseille 13016
Nom de l'immeuble : Grand Ecran

Transports

L'estaque

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Antoine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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