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Location Commerce 80 m²Le Trianum, 6 Rue Leon Gozlan, 13003 Marseille
1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 450 € HT/an
Taxe foncière : 1 235 €/an
Bureaux A LOUER Etat d'usage
- Locaux en état d'usage.
- ERP.
- Cloisonnés.
- 12 emplacements de parking (9 box + 3 parkings intérieurs).
- Surface RDC : 80 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 80 m² | 180 € HT-HC/m²/an | 18/02/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 2010
- Pied d’immeuble
Brochure
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6 Rue Leon GozlanMarseille 13003
Transports
Marseille-Saint-Charles
100 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Marseille
24 km (soit 23 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an