Location Bureaux 362 m² à 2 399 m²Le Lugdunum, 5 Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 124 545 € HT/an
Taxe foncière : 36 381 €/an
À partir de
4 580 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble Art Déco.
  • Hôtesse d'accueil.
  • Ascenseur.
  • Plusieurs open-spaces.
  • Quelques bureaux individuels.
  • Cuisine équipée.
  • Terrasse privative + plusieurs balcons.
  • Plinthes périphériques.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Sanitaires privatifs.
  • Rafraichissement d'air réversible.
  • 28 places de parkings dans le Q-Park à proximité.
  • Surface RDC : 362,4 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble emblématique « Le Lugdunum », idéalement situé au 5 Place Jules Ferry, Lyon 6e, face à la gare des Brotteaux. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (au pied du métro "Brotteaux") et d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la Gare Part-Dieu, offrant un environnement de travail recherché au coeur d'un quartier dynamique. Deux lots sont disponibles : une surface de 1 994 m² située au 1er étage et une surface de 362 m² en rez-de-chaussée. Les deux espaces sont déjà cloisonnés, permettant une installation rapide et une adaptation aisée à différents types d'activités. Des places de parking complètent cette offre et constituent un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble de standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC204 m²270 € HT-HC/m²/anBureau30/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 53,13 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC362 m²270 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage1790 m²270 € HT-HC/m²/anBureau30/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 53,13 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 204 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/12/2026
Espace / Lot RDC
Surface 362 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 1790 m²
Loyer 270 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1934
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Sanitaires communs
  • Proche transports en commun

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

5 Place Jules FerryLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Lugdunum

Transports

Brotteaux

200 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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