Location Bureaux 430 m² à 1 171 m²13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 814 € HT/an
Taxe foncière : 29 275 €/an
À partir de
3 942 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Zone d'activités de Saumaty Séon - ZFU.
  • A proximité du centre commercial GRAND LITTORAL.
  • Nombreuses commodités (restaurants, commerces, hôtels).
  • Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Open space.
  • Sols : moquette en dalles.
  • Faux-plafonds.
  • Luminaires encastrés.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Parkings couverts et extérieurs.
  • Surface RDC : 430 m².
Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 171 m² divisibles à partir de 430 m², sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition. L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes. L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, et parkings couverts et extérieurs. Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC430 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage741 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 430 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 741 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13016

Transports

L'estaque

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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