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Location Bureaux 290 m² à 1 249 m²7-9 Boulevard De Dunkerque, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 259 € HT/an
Taxe foncière : 22 482 €/an
À partir de
5 801 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Secteur Joliette.
  • BREEAM In-Use.
  • Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...).
  • Immeuble de bureaux récent en R+7 avec terrasse.
  • Contrôle d'accès.
  • Ascenseurs neufs.
  • Hall rénové.
  • Casiers connectés.
  • Faux plancher technique + dalles moquette.
  • Divisibilité optimale des plateaux.
  • Plateaux cloisonnés ou open-space.
  • Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures.
GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13) Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ? Laissez vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette. Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif. Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux d'exception sur le meilleur emplacement de Marseille. Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage290 m²240 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage400 m²240 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
6e étage559 m²240 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 61 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 2e étage
Surface 290 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/10/2026
Espace / Lot 2e étage
Surface 400 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Espace / Lot 6e étage
Surface 559 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

7-9 Boulevard De DunkerqueMarseille 13002

Transports

Joliette

100 m (soit 1 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

300 m (soit 4 min à pied)

République Dames

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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