Location Bureaux 160 m² à 480 m²13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 997 €/an
À partir de
2 084 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Dans la zone tertiaire de Secteur Saumaty Séon (ZFU).
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral à deux pas).
  • A proximité immédiate de l'A7 et l'A55.
  • A 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Espaces ouverts.
  • Salle de réunion.
  • Cafétéria.
  • Sanitaires PMR.
  • Sols : PVC en dalles.
  • Murs : peinture.
  • Courant faible.
  • Double goulottes.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Ascenseur PMR.
  • 12 parkings extérieurs.
  • Les charges comprennent l'entretien ascenseur, climatisation et espaces verts.
  • Surface RDC : 160 m².
Immeuble indépendant à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) dans la Zone Franche Urbaine (ZFU) secteur Estaque / Saumaty Séon. Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine 100% tertiaire. Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage avec des prestations de qualité. Les locaux disposent d'espaces cloisonnés et ouverts, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, de sanitaires PMR et d'un ascenseur. Un parking extérieur de 12 places complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien ascenseur, climatisation et espaces verts. De nombreux services tels que le centre commercial Grand Littoral, des restaurants et des hôtels à proximité renforcent l'attractivité du site. Idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, et à seulement 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence, ces bureaux à louer offrent une accessibilité optimale. Nos bureaux à louer sont situés 24 Avenue André Roussin - 13016 Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC160 m²156 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,91 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage160 m²156 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,91 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage160 m²156 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,91 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 160 m²
Loyer 156 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 160 m²
Loyer 156 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 160 m²
Loyer 156 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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