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Location Bureaux 108 m² à 1 563 m²Station Alexandre, 29-31 Boulevard Charles Moretti, 13014 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 111 422 € HT/an
Taxe foncière : 19 538 €/an
À partir de
900 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble restructuré.
  • Zone Franche Urbaine (ZFU).
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers.
  • Centre ville à 10 minutes par l'autoroute A7.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Open space.
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
  • Sols : moquette en dalles.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Ascenseur.
  • Sanitaires privatifs.
  • Parking extérieur sécurisé et privatif.
  • Surface RDC : 0 m².
Bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Le Canet. Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein du Carré Gabriel, un immeuble restructuré (ancienne huilerie/savonnerie réhabilitée) situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine (ZFU). Offrant 1 563 m² divisibles à partir de 108 m², ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement et adaptés à tous types d'activités tertiaires. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, à 10 minutes du centre-ville, et desservi par les lignes de bus 28 et 89 ainsi que la station de métro Gèze (ligne 2). Le site dispose d'un parking extérieur sécurisé. Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, faux-plafonds lumineux, pompe à chaleur réversible, sanitaires privatifs et ascenseur. Ces bureaux à louer sont situés dans l'immeuble CARRE GABRIEL - Boulevard Charles Moretti - 13014 Marseille. A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
109 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 73,21 €/m²/an
  • Espace en état moyen
207 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,24 €/m²/an
  • Espace en état moyen
108 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,7 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage219 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,93 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage225 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,33 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage155 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,7 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage120 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 71,48 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage276 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,4 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage144 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 73,23 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Surface 109 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 207 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 108 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 219 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 225 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 155 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 120 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 276 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 144 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007

Services

  • Parking
  • Restaurant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

29-31 Boulevard Charles MorettiMarseille 13014
Nom de l'immeuble : Station Alexandre

Transports

Picon Busserine

1 km (soit 16 min à pied)

Sant Josep

1 km (soit 16 min à pied)

Bougainville

2 km (soit 19 min à pied)

National

2 km (soit 20 min à pied)

Gèze

2 km (soit 5 min en voiture)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 5 min en voiture)

Arenc Le Silo

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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