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Location Bureaux 300 m²Energie, 26 Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 300 €/an
2 874 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Etat d'usage
- ERP : ERP possible.
- Au coeur de la zone des Arnavaux.
- Site mixte Bureaux - Entrepôts.
- Commodités à proximité (restaurants).
- A proximité des autoroutes A 7 et A55.
- Futur métro Capitaine Gèze à proximité.
- Sol PVC neuf.
- Plafond neuf.
- Climatisation DAIKIN installée récemment.
- Eclairage LED neuf.
- Tableau électrique indépendant.
- Double goulotte en périphérie du bureau.
- Eclairage naturelle de façade à façade (Orientation Nord Sud plateau traversant).
- Ventilation posssible grâce aux fenêtres ouvrantes.
- Porte servant d'issue de secours donnant sur l'escalier extérieur en colimaçon.
- Fibre optique privée SFR BUSINESS mise en place par le bailleur.
- Immeuble classé ERP 5.
- Bureaux cloisonnés.
- Espaces ouverts.
- Salle de réunion.
- Local technique.
- Cafétéria.
- Sols : carrelage.
- Murs : peinture.
- Pompe à chaleur réversible.
- Surface RDC : 300 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 300 m² | 115 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1965
Services
- Parking
Sécurité
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
Brochure
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26 Boulevard Gay LussacMarseille 13014
Transports
Gèze
1 km (soit 12 min à pied)
Picon Busserine
2 km (soit 3 min en voiture)
Bougainville
2 km (soit 4 min en voiture)
National
2 km (soit 5 min en voiture)
Sainte-Marthe En Provence
2 km (soit 5 min en voiture)
Arenc Le Silo
2 km (soit 5 min en voiture)
Llevant-Les Planes
2 km (soit 5 min en voiture)
Aéroport : Marseille
22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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F
G
Émissions : Non communiqué
