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Location Bureaux 944 m² à 1 890 m²44000 Nantes

À partir de
17 307 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 050 € HT/an

BUREAUX A LOUER EURONANTES GARE SUD

Situé en bord de Loire à proximité de la gare SNCF de Nantes nous vous proposons à la location un immeuble emblématique du quartier d'affaires Euronantes, l'immeuble Espace Saupin. Deux niveaux de bureaux entièrement rénovés développant chacun plus de 980m2 d'un seul tenant et bénéficiant de très grandes terrasses au R+5 sont disponibles à la location à partir de juillet 2025. Nous sommes à votre disposition afin de vous faire visiter ces surfaces rares sur le marché offrant des vues dégagés sur la Loire et la ville de Nantes.
ETAT DES LOCAUX
Plateaux rénovés
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloisonnement existant pouvant être conservé ou non
REVÊTEMENT DE SOL
dalles moquette
Situation/Transports :
Ligne 54 Saupin
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Conditions particulières à la location : Loyer parking 1500 euros HT/unité/an
Loyer terrasse 50 euros HT/m2
Honoraires de gestion administrative
Bureau : 11,00 euros H.T. /m²/an
Parking : 75,00 euros HT / emplacement Terrasse : 2,50 euros HT/m²/an
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : ALNN-1284792-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux946 m²220 € HT-HC/m²/an30/06/2025
6Bureaux944 m²220 € HT-HC/m²/an30/06/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44000

Transports

50 Otages

1 km (soit 6 min à pied)

St-Mihiel

2 km (soit 4 min à pied)

Nantes

2 km (soit 12 min à pied)

Duchesse Anne - Château

2 km (soit 9 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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