Location Bureaux 211 m² à 595 m² - Photo 1

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Location Bureaux 211 m² à 595 m²1 Rond-Point De Flotis, 31240 Saint-Jean

À partir de

2 550 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 7 649 € HT

Bureaux à louer - FLOTIS

Situé au Nord-Est de Toulouse, à Saint Jean, à proximité de la clinique de L'Union, LOCO² vous propose la dernière surface de bureaux à louer dans un ensemble d'immeubles récents, avec un excellent ratio de parking, et arrêt de bus au pied de ce site tertiaire indépendant. ERP5 possible et accès terrasse.
Surfaces : 211m² locatifs en RDC, composée d'open space, de bureau cloisonnés, d'un local archives, d'une salle de réunion (vitrée toute hauteur) et d'une belle salle de repos/ cuisine.
Sanitaires PMR en parties communes (très bon standing).
10 places aériennes parkings disponibles (incluses dans le prix).
Proximité Autoroute d'Albi, rocade -périphérique, Calicéo, Intermarché, Clinique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/11/2025

Références : 325-option2, 325-Option8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	211 m²	145 € HT-HC/m²/an	18/11/2025
1	Bureaux	384 m²	156 € HT-HC/m²/an	18/11/2025

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2011

Cuisine
Parking

Climatisation

Accueil

Emplacement

1 Rond-Point De FlotisSaint-Jean 31240

Transports

Montrabé

2 km (soit 18 min à pied)

Balma-Gramont

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

Location Bureaux 211 m² à 595 m²1 Rond-Point De Flotis, 31240 Saint-Jean

Bureaux à louer - FLOTIS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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