Location Bureaux 350 m² à 750 m²7 avenue des Améthystes, 44300 Nantes

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Charges locatives : 10 470 € HT/an

Bureaux à louer, immeuble indépendant - Nantes 44300

NORD EST DE NANTES - Proche périphérique.
Sur la route de Paris, dans un site tertiaire, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux réparti entre le RDC et le 1er étage, d'une surface totale de 750 m² environ. Possibilité de diviser en 2 lots.
Le site est entièrement aménagé en espace de bureaux fermés, salles de réunion et open space, cuisine, accueil ... Bâtiment en bon état, fonctionnel et avec peu d'aménagement à prévoir. Accès PMR en RDC, le petit plus du site est le nombre de parkings ! 29 emplacements de stationnement à savoir : 9 aériens et 20 en sous-sol. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
NANTES NORD EST / Porte de Carquefou n°41. Bus lignes 71 et 85 arrêts Marché commun et Danemark, reliées par le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles). Hôtels, restauration et Centre Commercial PARIDIS et Carrefour Beaujoire.
Honoraires agence : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP276-NOMIS44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

7 avenue des AméthystesNantes 44300
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas Guizard

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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