Location Bureaux 157 m² à 336 m² - Photo 1

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Location Bureaux 157 m² à 336 m²Le Rodin, 26 Rue Louis Blanc, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 456 € HT/an

À partir de

2 420 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - LE RODIN

EVOLIS vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu, un immeuble indépendant, LE RODIN, entièrement rénové offrant 336 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m². Bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, confortable et idéalement situé à proximité de nombreux services.
ERP : 5ème catégorie
. Accès PMR avec monte-charge
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
. Sanitaires en parties communes
. Double digicode / Contrôle d'accès
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Salle de réunion
. Espace cuisine
. Espace reprographie
. Salon / salle d'attente
. Espace détente
. Environnement verdoyant
. Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étages
. Faux plafond
. Luminaires encastrés
. Stores intérieurs
. Cuisine
. Internet sécurisé
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (10 min à pied)
Aéroport via Rhônexpress
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2197759-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 3

Bâtiment Lot 301

Type Bureaux

Surfaces 179

Disponibilité Immédiate

Loyer 185 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment Lot 203

Type Bureaux

Surfaces 157

Disponibilité Immédiate

Loyer 185 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 336 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
3	Lot 301	Bureaux	179	Immédiate	185 m²/an HT HC
2	Lot 203	Bureaux	157	Immédiate	185 m²/an HT HC
Total			336 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Cuisine
Salle de réunion

Faux plafond

Gardien

Emplacement

26 Rue Louis BlancLyon 69006

Nom de l'immeuble : Le Rodin

Transports

Palais Justice Mairie 3E

600 m (soit 6 min à pied)

Saxe - Préfecture

700 m (soit 9 min à pied)

Place Guichard

700 m (soit 8 min à pied)

Foch

800 m (soit 9 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

17 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 157 m² à 336 m²Le Rodin, 26 Rue Louis Blanc, 69006 Lyon

Bureaux à louer - LE RODIN

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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