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Location Bureaux 135 m² à 1 077 m²Le grand bleu, 29 Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 127 286 € HT/an
À partir de
1 293 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - LES ARNAVAUX

  • Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage 24/7
  • Accessibilité optimale : A7, A55 et métro ligne 2
  • Ratio parking avantageux et services premium
Bureaux à louer à dans l'immeuble GRAND BLEU à Marseille
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille (13014), au sein d'un immeuble tertiaire situé au 29 boulevard Gay Lussac.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 077 m², sont divisibles à partir de 135 m², offrent une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises de toutes tailles.
Idéalement desservis par les autoroutes A7 et A55, et à proximité de la station Gèze (métro ligne 2), ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité.
Le site est sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage 24h/24 et dispose d'ascenseurs et d'un ratio de 2 places de parking pour 100 m² loués.
Les locaux sont composés d'open space, bureaux cloisonnés, faux-plafonds avec luminaires, moquette ou dalles PVC et pompe à chaleur réversible.
Disponibilité immédiate.
Contactez Cushman & Wakefield pour organiser une visite.
Secteur Aygalades
Commodités dans le secteur (restaurants)
Proximité autoroute A7 et A55
Bureaux cloisonnés
Open space
Faux-plafonds avec luminaires intégrés
Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
Pompe à chaleur réversible
Ascenseurs
Site sécurisé avec contrôle d'accès
Gardiennage jour / nuit
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC523 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

RDC504 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

RDC222 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

RDC408 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

RDC350 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

1er étage272 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

1er étage670 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

1er étage469 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

1er étage135 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Surface optimisée pour petites équipes
  • Climatisation réversible et éclairage intégré
  • Immeuble sécurisé avec gardiennage jour/nuit
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

2e étage414 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

2e étage429 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Accès PMR
  • Grande surface modulable pour open space ou bureau
  • Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
  • Confort thermique - pompe à chaleur réversible
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC
Surface 523 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 504 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 222 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 408 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 350 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 272 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 670 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 469 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 135 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 414 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 429 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

29 Boulevard Gay LussacMarseille 13014
Nom de l'immeuble : Le grand bleu

Transports

Gèze

1 km (soit 12 min à pied)

Bougainville

2 km (soit 4 min en voiture)

Picon Busserine

2 km (soit 4 min en voiture)

National

3 km (soit 5 min en voiture)

Llevant-Les Planes

3 km (soit 5 min en voiture)

Arenc Le Silo

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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