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Location Bureaux 135 m² à 1 077 m²Le grand bleu, 29 Boulevard Gay Lussac, 13014 Marseille

À partir de
1 294 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 € HT/an

BUREAUX A LOUER - LES ARNAVAUX

  • Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage 24/7
  • Accessibilité optimale : A7, A55 et métro ligne 2
  • Ratio parking avantageux et services premium
Situé dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille, l’immeuble GRAND BLEU bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A7 et A55 et la station de métro Gèze (ligne 2). Il propose des prestations premium : contrôle d’accès, gardiennage 24h/24, ascenseurs et un ratio parking avantageux (2 places pour 100 m²). Un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/10/2025
Référence : 41110-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux670 m²115 € HT-HC/m²/an08/10/2025
1Bureaux272 m²115 € HT-HC/m²/an08/10/2025
1Bureaux135 m²115 € HT-HC/m²/an08/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

29 Boulevard Gay LussacMarseille 13014
Nom de l'immeuble : Le grand bleu

Transports

Bougainville

2 km (soit 4 min en voiture)

Gèze

2 km (soit 12 min à pied)

Sant Josep

2 km (soit 4 min en voiture)

Picon Busserine

2 km (soit 4 min en voiture)

National

3 km (soit 5 min en voiture)

Arenc Le Silo

3 km (soit 5 min en voiture)

Llevant-Les Planes

3 km (soit 5 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Joseph Le Castellas

4 km (soit 7 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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