2 562 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 181 € HT/an
Taxe foncière : 3 132 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer - Les Docks - 13002 Marseille

  • Immeuble emblématique Les Docks
  • Quartier Euroméditerranée dynamique
  • Transports à moins de 5 min à pied
Situé sur la place de la Joliette, dans le 2e arrondissement de Marseille, l’immeuble Les Docks est un bâtiment emblématique du secteur Euroméditerranée. Cet ancien entrepôt portuaire reconverti en bureaux modernes propose des plateaux fonctionnels dans un environnement vivant et connecté. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro, tramway et bus à moins de 5 minutes à pied, et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et services du centre commercial des Terrasses du Port. L’immeuble dispose d’un accueil avec gardien, d’un accès PMR, de la fibre optique et d’ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1334758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux143 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1864

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

10 Place De La JolietteMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Les Docks

Transports

Joliette

700 m (soit 3 min à pied)

République Dames

700 m (soit 5 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

1 km (soit 6 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

1 km (soit 10 min à pied)

Désirée Clary

1 km (soit 9 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

2 km (soit 19 min à pied)

Marseille Saint-Charles

2 km (soit 17 min à pied)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
23 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Maxence Pilleyre

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