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Location Bureaux 85 m²97 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 825 € HT/an
Taxe foncière : 5 670 €/an
1 630 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Bureaux - A. louer - Lyon 6 - 84 m² - Parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1384513-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 112 | Bureaux | 85 | 1er novembre 2026 | 230 HC/m²/an | 45 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 112 | ||||||
| 233-234-235-240 | Parkings | - | 1er novembre 2026 | 1 500 HT/HC/place/an | 200 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 233-234-235-240 | |||||||
| Total | 85 m² | |||||||||||||||||
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Étage RDC
Bâtiment 112
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 230 HC/m²/an
Bâtiment 233-234-235-240
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 1 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 85 m²
Étage 2
Caractéristiques
Immeuble
- État du bien : Rénové
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Emplacement
97 Rue GaribaldiLyon 69006
Transports
Masséna
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
27 km (soit 30 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
6 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
