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Location Bureaux 273 m²13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 298 € HT/an
4 437 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème avec 6 places de parking privatives

Situés dans le secteur recherché de Lyon 6ème, ces bureaux d'environ 273 m² bénéficient d'une luminosité appréciable et d'un agencement fonctionnel. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises. L'environnement professionnel du quartier et la proximité immédiate de la gare Part-Dieu facilitent les déplacements quotidiens. Les bureaux profitent également d'une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité des stations de métro Brotteaux et Charpennes - Charles Hernu (lignes A et B), ainsi qu'aux lignes de tramway et de bus. Un autre atout majeur de ces locaux est la présence de 6 places de parking privatives, apportant un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou les visiteurs. L'ensemble est aménagé en l'état, avec une dalle moquette, la climatisation réversible et des sanitaires en parties communes.
Proximité de la gare Part-Dieu
Environnement professionnel recherché
Accès rapide au métro Brotteaux
Accès rapide au métro Charpennes Charles Hernu
Proximité du tramway lignes T1 et T4
Proximité des lignes de bus
Présence de stations Vélo'V
Locaux aménagés en l'état
Dalle moquette
Climatisation réversible
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaire en parties communes
6 places de parking privatives
Situation/Transports :
Cours Emile Zola
Cours Vitton
Boulevard de Stalingrad
Gare TGV de la Part-Dieu
Gare TER des Brotteaux
Métro lignes A et B
Tramway lignes T1 et T4 station Charpennes
Bus lignes 37
Bus lignes 70
Bus lignes C1
Bus lignes C2
Bus lignes C6
Bus lignes C16
Bus lignes C17
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1425748-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7Bureaux273Immédiate195 HT/HC/m²/an23,07 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate2 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total273 m²
3 Parking(s)
Étage R + 7
Type Bureaux
Surfaces 273
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 273 m²
Étage 3 Parking(s)

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

13 Rue Des EmeraudesLyon 69006

Transports

Charpennes Charles Hernu

300 m (soit 3 min à pied)

Collège Bellecombe

400 m (soit 4 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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