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Location Bureaux 164 m²89-91 Rue Tronchet, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 330 € HT/an
Taxe foncière : 4 330 €/an
5 399 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème proche transports et parking privatif

Au cœur de Lyon 6ème, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des transports en commun, découvrez des bureaux à louer dans un hôtel particulier entièrement rénové. Ces espaces de travail bénéficient d'une réhabilitation complète, alliant le charme de l'ancien à des prestations techniques modernes. L'immeuble propose un contrôle d'accès sécurisé, une climatisation réversible et un câblage informatique performant. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes. Le hall d'entrée dispose d'un coin détente et une cuisine partagée est à disposition. Les places de parking privatives en sous-sol facilitent la mobilité dans ce secteur central. Profitez également d'une terrasse aménagée en rez-de-jardin et d'un local dédié aux vélos. L'entretien du parc et la maintenance technique sont inclus pour un usage optimal au quotidien.
Proximité du parc de la Tête d'Or
Proximité des transports en commun
Environnement professionnel recherché
Accès rapide aux principaux axes routiers
Accès 24h sur 24 et 7 jours sur 7 à l'immeuble via contrôle d'accès
Hall d'entrée avec coin détente
Sanitaires mixtes
Cuisine partagée avec machine à café
Micro-ondes à disposition
Réfrigérateur à disposition
Lave-vaisselle à disposition
Terrasse aménagée en rez-de-jardin
Local serveur
Aménagement des espaces communs
Rénovation des parties privatives
Place de parking commune pour les vélos
Entretien du parc inclus
Gardiennage inclus
Maintenance de la climatisation incluse
Maintenance des extincteurs incluse
Maintenance de la toiture incluse
Réparations diverses incluses
Situation/Transports :
Avenue Foch
Avenue de Saxe
Cours Franklin Roosevelt
Place Maréchal Lyautey
Bus lignes 41
Bus lignes 36
Bus lignes 27
TRAM
Métro ligne A
Gare de la Part Dieu à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2194115-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 3Bureaux164Immédiate395 m²/an HT HC26,4 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-Immédiate3 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total164 m²
2 Parking(s) en sous-sol
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 395 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 3 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 164 m²
Étage 2 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

89-91 Rue TronchetLyon 69006

Transports

Masséna

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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