Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 362 m²Le Lugdunum, 5 Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 609 € HT/an
8 154 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème Brotteaux dans immeuble art déco avec terrasse

Ces bureaux à louer sont situés dans un hôtel particulier du XIXème siècle, transformé en immeuble tertiaire de référence dans le secteur des Brotteaux à Lyon 6ème. Les espaces proposés se distinguent par de grands volumes et des prestations soignées, favorisant un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la station de métro Brotteaux et d'une station Vélo'v au pied de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location, dont un lot de 1 861 m² disposant d'une terrasse privative ouvrant sur une cour intérieure paysagée. Ce cadre offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le quartier environnant est animé et propose une offre variée de commerces et de restaurants, garantissant un large choix de services et de commodités pour les utilisateurs au quotidien.
Station Vélo'v au pied de l'immeuble
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Environnement animé
Immeuble HQE rénovation
Accueil avec hôtesse
Quatre ascenseurs
Accès personnes à mobilité réduite
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Faux-plafond
Luminaires encastrés basse consommation
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
Rafraîchissement d'air type 2 tubes 2 fils par ventilo-convecteur à faible consommation
Pilotage individuel chaud froid par GTC
Terrasse privative dans le lot de 1861 m²
Places de parking possibles dans Qpark jouxtant l'immeuble
Surface rez-de-chaussée 375 m²
Situation/Transports :
Boulevard Jules Favre
Boulevard des Brotteaux
Rue Vauban
Gare TGV Lyon Part Dieu à 10 minutes à pied
Métro ligne B station Brotteaux au pied de l'immeuble
Bus lignes C1
Bus lignes C2
Bus lignes C6
Bus ligne 37
Bus ligne 70
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2172708-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 1Bureaux362,4Immédiate270 m²/an HT HC51,35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Total362,4 m²
Étage RDC
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 362,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 362,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Energies et fluides : 10,90 euros/m²
Application annexe environnementale : 1,62 euros/m²
Assurances : 1,07 euros/m²

Emplacement

5 Place Jules FerryLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Lugdunum

Transports

Brotteaux

200 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 6ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 6ème - Autres recherches