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Location Bureaux 164 m²89-91 Rue Tronchet, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 330 € HT/an
Taxe foncière : 4 330 €/an
5 399 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème Masséna parking privatif en sous-sol

Installez vos bureaux au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des principaux transports en commun. Ces espaces sont aménagés dans un hôtel particulier entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de travail valorisant qui combine charme de l'ancien et équipements contemporains. Les surfaces bénéficient d'une réhabilitation complète, garantissant à la fois confort et efficacité. Le site propose des solutions techniques adaptées aux besoins des entreprises, telles que le contrôle d'accès sécurisé et un câblage informatique performant. Les espaces de travail sont lumineux, climatisés et conçus pour répondre aux exigences actuelles. En complément, vous profiterez de places de parking privatives en sous-sol, un véritable avantage pour le stationnement au quotidien dans ce secteur central. Cet environnement professionnel favorise l'accessibilité et la mobilité de vos collaborateurs, tout en renforçant l'image de votre entreprise auprès de vos clients.
Proximité du parc de la Tête d'Or
Accès direct aux transports en commun
Environnement tertiaire recherché
Présence de commerces et services à proximité
Secteur central de Lyon 6ème
Accès 24h sur 24 et 7j sur 7 par contrôle d'accès
Hall d'entrée avec coin détente
Sanitaires mixtes
Cuisine partagée équipée d'une machine à café
Micro-ondes à disposition dans la cuisine
Réfrigérateur disponible dans la cuisine
Lave-vaisselle installé dans la cuisine
Terrasse aménagée en rez-de-jardin
Local serveur dédié
Aménagement des espaces communs
Rénovation des parties privatives
Place de parking commune pour vélos
Entretien du parc inclus dans les charges
Gardiennage inclus dans les charges
Maintenance de la climatisation assurée
Maintenance des extincteurs comprise
Maintenance de la toiture incluse
Réparations diverses prises en charge
Climatisation réversible
Espaces de travail lumineux
Câblage informatique performant
Situation/Transports :
Avenue Foch
Avenue de Saxe
Cours Franklin Roosevelt
Place Maréchal Lyautey
Bus lignes 41 36 27
Tram
Métro ligne A
Gare de la Part Dieu à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2194115-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 395 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 3 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 164 m²
Étage 2 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 3Bureaux164Immédiate395 m²/an HT HC
Sous-SolParkings-Immédiate3 000 place/an HT HC
Total164 m²
2 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

89-91 Rue TronchetLyon 69006

Transports

Masséna

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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