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Location Bureaux 80 m²Résidence Lafayette, 167 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 832 € HT/an

1 251 € HT-HC/mois

188 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème Part-Dieu emplacement stratégique et visibilité

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 80 m² à louer bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe majeur de Lyon 6ème, à proximité immédiate de la Part-Dieu. L'environnement dynamique offre un accès facilité aux transports en commun avec le réseau TCL et la gare SNCF Part-Dieu à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole.
La surface, fonctionnelle et aménagée, conviendra parfaitement pour une activité de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une adresse qualitative dans un quartier vivant. Le secteur propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant au confort et à la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. La situation stratégique de ces locaux favorise la mobilité et la visibilité de votre activité professionnelle, tout en offrant un cadre de travail agréable au quotidien.
Présence de commerces à proximité
Restaurants à proximité
Services de quartier accessibles
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux cloisonnés
Locaux aménagés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Sol en parquet
Situation/Transports :
Boulevard Jules Favre
Boulevard des Brotteaux
Boulevard Marius Vivier Merle
Réseau TCL
Bus
Gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2203921-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R + 1		Bureaux	80,38	Immédiate	186,61 m²/an HT HC	60,11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			80,38 m²

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 80,38

Disponibilité Immédiate

Loyer 186,61 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 80,38 m²

Caractéristiques

Étage : 1

Climatisation
Espace meublé

Gardien

Fibre optique

Emplacement

167 Cours LafayetteLyon 69006

Nom de l'immeuble : Résidence Lafayette

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

29 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Bureaux 80 m²Résidence Lafayette, 167 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Bureaux à louer Lyon 6ème Part-Dieu emplacement stratégique et visibilité

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Internet