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Location Bureaux 100 m²117 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 300 € HT/an
1 750 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème proche Part-Dieu avec climatisation réversible

Situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 100 m² au 1er étage, au 117 rue Garibaldi. Adaptés aux activités tertiaires et aux professions libérales, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'une configuration traversante idéale pour travailler dans des conditions optimales. La présence d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif inclus dans les charges et de luminaires LED garantit le confort toute l'année. Les locaux sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de réunion et de trois bureaux distincts, permettant une organisation souple des espaces de travail. L'emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, commerces et services du quartier. La proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu favorise les déplacements professionnels et facilite la mobilité.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux commerces
Accès facile aux services du quartier
Environnement tertiaire dynamique
Accès routier par Grands Axes
Bureaux lumineux et traversant
Climatisation réversible
Chauffage collectif inclus dans les charges
Luminaires LED
Kitchenette
Salle de réunion
Trois bureaux distincts
Situation/Transports :
Tram Part-Dieu Servient Tramways
SNCF Lyon-Part-Dieu SNCF
Gare Part-Dieu Vivier Merle SNCF
Voiture Grands Axes Rue Garibaldi
Voiture Grands Axes Cours Lafayette
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2209432-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux100Immédiate210 HT/HC/m²/an43 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 800 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total100 m²
2 Parking(s) extérieur(s)
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 100 m²
Étage 2 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

117 Rue GaribaldiLyon 69006

Transports

Part-Dieu Auditorium

600 m (soit 7 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

600 m (soit 7 min à pied)

Masséna

700 m (soit 8 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
20 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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