Location Bureaux 362 m² à 2 398 m²Le Lugdunum, 5 Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 127 432 € HT/an
À partir de
8 145 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème, quartier Brotteaux!

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble emblématique « Le Lugdunum », idéalement situé au 5 Place Jules Ferry, Lyon 6e, face à la gare des Brotteaux. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (au pied du métro "Brotteaux") et d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la Gare Part-Dieu, offrant un environnement de travail recherché au coeur d'un quartier dynamique. Deux lots sont disponibles : une surface de 1 994 m² située au 1er étage et une surface de 362 m² en rez-de-chaussée. Les deux espaces sont déjà cloisonnés, permettant une installation rapide et une adaptation aisée à différents types d'activités. Des places de parking complètent cette offre et constituent un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble de standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 790,331 décembre 2026270 HT/HC/m²/an
1Terrasse42,231 décembre 2026
EntresolBureaux203,631 décembre 2026270 HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 1Lot 1Bureaux2 036,131 décembre 2026
RdCLot 2Bureaux362,4Immédiate270 HT/HC/m²/an
Parkings-1 800 HT/HC/place/an
Total2 398,5 m²
28

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble Art Déco
Hôtesse d'accueil
Ascenseur
Plusieurs open-spaces
Quelques bureaux individuels
Cuisine équipée
Terrasse privative + plusieurs balcons
Plinthes périphériques
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Rafraichissement d'air réversible
28 places de parkings dans le Q-Park à proximité
Surface RDC : 362,4 m²

Emplacement

5 Place Jules FerryLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Lugdunum

Transports

Brotteaux

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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