Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 156 m² à 5 100 m²Bloom, 119 Rue Tete D'Or, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 551 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème rooftop végétalisé au cœur de Part-Dieu

Location Bureaux 156 m² à 5 100 m²

350 € HT-HC/m²/an

Situés au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, ces bureaux neufs bénéficient d'une adresse prisée dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le projet Bloom, implanté au sein de l'Ilot Lafayette, propose des espaces lumineux d'environ 676 m², entièrement modulables selon vos besoins. L'immeuble se distingue par un patio aménagé propice à la détente, ainsi qu'un rooftop commun végétalisé accessible aux occupants, offrant un cadre agréable en extérieur. Les plateaux sont conçus pour offrir flexibilité et confort, avec des aménagements adaptés à l'accueil de différents effectifs. Profitez de prestations soignées et d'un environnement de travail moderne, idéalement desservi par de nombreux transports en commun et à proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu. Venez découvrir ces bureaux pensés pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu
Accès rapide aux transports en commun
Présence de stations de tramway et de métro
Nombreux commerces et services à proximité
Accès facile aux axes autoroutiers
Certification HQE bâtiment durable niveau excellent
Certification RE 2020
Certification Breeam Excellent
Certification BBCA niveau performant
Certification R2S niveau 2 étoiles
Certification Osmoz
Certification Biodivercity
Patio aménagé
66 utilisateurs par niveau
30 pour cent des espaces aménageables en salles de réunion
100 pour cent des postes de travail en premier jour
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plancher technique
Brise-soleil orientables extérieurs sud et ouest
Stores intérieurs nord et est
Éclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
1300 m² d'esplanade
Rooftop végétalisé
Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage totalisant 453 m²
42 places de stationnement dont 60 pour cent précâblées
2 emplacements IRVE et motos
34 places vélos en rez-de-chaussée
3 réserves de 87 m² au niveau moins un
2 commerces de 280 m² et 235 m²
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 430,1 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse lignes C3 C13 38 PL1
Bus Part-Dieu Auditorium lignes C9 C25
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tram Thiers Lafayette ligne T4
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1323731-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 7Bureaux370,4T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 6Bureaux690,4T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 5Bureaux690,4T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 4Bureaux690,4T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 3Bureaux690,4T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2Bureaux690,4T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux691,61T4 2026350 m²/an HT HC55,89 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCCommerce430,1T4 2026330 m²/an HT HC52,87 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolRéserve156,71T4 2026190 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-T4 20262 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-T4 20262 800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-T4 20262 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total5 100,82 m²
30 Emplac. simple(s) en sous-sol2 Emplac. simple(s) en sous-sol10 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Location Commerce 195 m² à 429 m²

330 € HT-HC/m²/an

Découvrez au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 6ème le projet Bloom, proposant à la location des locaux commerciaux neufs. Deux surfaces de commerce sont disponibles, l'une de 233,12 m² et l'autre de 195,88 m², offrant une belle visibilité sur une rue passante. L'immeuble bénéficie d'un patio aménagé ainsi que d'un rooftop commun végétalisé, créant des espaces extérieurs agréables pour les utilisateurs. Les commerces sont situés dans l'Ilot Lafayette, à proximité immédiate de nombreux services et transports facilitant l'accès au site pour vos clients et collaborateurs. La conception du bâtiment met en avant la qualité de vie au travail ainsi que la fonctionnalité des espaces, répondant aux exigences contemporaines des professionnels. Ce projet se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations modernes, idéales pour implanter une activité commerciale dans un environnement dynamique.
Présence de nombreux transports en commun
Accès rapide à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Proximité de bornes de recharge électriques
Accès direct à un parking public
Quartier dynamique et commerçant
Accès direct aux grands axes routiers
Certification HQE bâtiment durable niveau excellent
Certification RE 2020
Certification Breeam Excellent
Certification BBCA niveau performant
Certification R2S niveau 2 étoiles
Certification Osmoz
Certification Biodivercity
Patio aménagé
Capacité de 66 utilisateurs par niveau
30 pour cent des espaces aménageables en salles de réunion
100 pour cent des postes de travail en premier jour
Hauteur sous plafond de 2,65 mètres
Faux plancher technique
Brise-soleil orientables extérieurs sud et ouest
Stores intérieurs nord et est
Éclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
Esplanade de 1300 mètres carrés
Rooftop végétalisé et terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage totalisant 453 mètres carrés
Quarante-deux places de stationnement dont soixante pour cent précâblées
Deux emplacements pour infrastructure de recharge de véhicules électriques et motos
Trente-quatre places vélos en rez-de-chaussée
Trois réserves de 87 mètres carrés au niveau R-1
Deux commerces de 280 mètres carrés et 235 mètres carrés
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 429 mètres carrés
Situation/Transports :
Bus Lyon Halles Paul Bocuse lignes C3 C13 38 PL1
Bus Part-Dieu Auditorium lignes C9 C25
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Part-Dieu Auditorium ligne T1
Tram Thiers Lafayette ligne T4
Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon
Bus express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus express Villefontaine Lyon
Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape
Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Part-Dieu 42 rue Barrier
Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2156362-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCE1Locaux Commerciaux233,12T4 2026330 m²/an HT HC52,87 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceE1
RDCE2Locaux Commerciaux195,88T4 2026330 m²/an HT HC52,87 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceE2
Total429 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

119 Rue Tete D'OrLyon 69006
Nom de l'immeuble : Bloom

Transports

Part-Dieu Auditorium

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 6ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 6ème - Autres recherches